Le consultant en action
Vous êtes maintenant consultant immobilier du réseau Moovimo.
Vous disposez d’un secteur géographique déterminé, sur lequel vous avez l’exclusivité au niveau de la signature des mandats.
Vous travaillez depuis chez vous, et vous vous organisez à votre guise.
Vous prospectez pour chercher des mandats. La plate-forme d’appels (call center) vous simplifie la tâche et prend les rendez-vous à cet effet.
Les offres que vous avez en portefeuille sont diffusées automatiquement sur les sites Internet leaders du marché. Vos annonces bénéficient ainsi d’une exposition maximale.
La plate-forme mise en place par Moovimo gère les appels téléphoniques à votre attention et les messages vocaux sont directement enregistrés sur la plate-forme : vous y accédez quand vous voulez. Les appels sont filtrés et archivés.
La plate-forme gère également votre suivi d’activités, vous communique les actions à mettre en oeuvre, vous alerte sur les éléments à ne pas oublier, vous guide sur les dossiers en cours, c’est votre « bras droit » ! De plus, elle vous fait gagner du temps et vous pouvez davantage vous consacrer à votre coeur de métier : la relation clientèle.
Vous gérez la relation avec vos clients, acheteurs et vendeurs. Votre rôle est fondamental en matière de conseil. En effet, vous pouvez faire gagner du temps et de l’argent à un acheteur, en lui évitant les déplacements car vous ne sélectionnez que les biens correspondant à sa demande. Inversement, vos conseils vis-à-vis des vendeurs peuvent être décisifs pour faire aboutir une transaction.
La nécessité d’un fonds de roulement
Le tableau ci-dessous montre le décalage, dans le temps, entre la signature des compromis de vente et le versement des encaissements au consultant.
Le règlement étant effectué après la signature de l’acte authentique, il est nécessaire pour le consultant de disposer d’un fonds de roulement au démarrage de son activité. Ainsi, nous encourageons nos consultants à disposer d’un capital de 2 000 euros avant le démarrage de l’activité.
Voici une simulation.
Prix établis sur un panier moyen de vente 150 000 euros.
